La Rochelle 17000, Lafond - Beauregard - Prieuré

Écrin de lumière et d'architecture au coeur de Beauregard!<br>Située dans l'un des secteurs prisé de La Rochelle, résidentiel et calme , cette maison d'architecte de 170 m² s'impose comme une adresse rare, alliant sobriété contemporaine et prestations de haute volée. Dès l'entrée, l'oeil est captivé par les volumes et la clarté qui définit chaque espace. La pièce de réception, véritable coeur de la maison, se déploie généreusement vers le Sud, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Elle s'ouvre sur une cuisine haut de gamme aux lignes épurées, conçue pour les moments de partage et la gastronomie.<br>Le rez-de-chaussée a été pensé pour un confort optimal avec une suite parentale complète, offrant une intimité totale et une vue directe sur le jardin. À l'étage, le palier dessert trois autres chambres spacieuses, deux pièces d'eau, ainsi qu'un espace bureau judicieusement aménagé, parfait pour le télétravail ou les études dans un environnement serein.<br>L'extérieur , sans vis-à-vis n'est pas en reste : le jardin, traité comme un véritable cocon, accueille une piscine chauffée et vous invite à la détente et la relaxation. L'état impeccable de la maison, l'utilisation de matériaux nobles et le soin apporté à chaque détail technique en font un bien d'exception pour une famille en quête d'un cadre de vie à la fois spacieux, fonctionnel et reposant.<br>Volumes généreux et finitions soignées caractérisent cette demeure familiale prête à vivre. Un bien rare alliant calme résidentiel et proximité du centre-ville, des écoles, commerces et services. Un bien rare qui saura vous séduire dès la première visite.<br>Bien proposé à la vente par Franck SALMON (O6.63.73.36.97)<br>au prix de 895 000€ Honoraires inclus<br>Dont honoraires d'agence 5 %TTC à la charge de l'Acquéreur<br>Prix de vente hors honoraires : 852 381€<br>Prenez contact avec nous pour une visite privée. Réf : FS985<br>« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)