La Seyne-sur-Mer 83500, Est

SIKSIK IMMOBILIER vous présente une superbe maison individuelle de 273m2 dont 227m2 habitable située à La Seyne-sur-Mer, à proximité du centre-ville, du port, des plages, des commerces et des écoles.<br>Implantée sur une parcelle d'environ 1 325 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au calme, sans vis-à-vis, avec de beaux volumes et des prestations de qualité.<br>La maison se compose :<br>Au rez-de-chaussée :<br>-Une entrée<br>-Un séjour avec cheminée et salle à manger<br>-Une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse<br>-Un bureau<br>-Une buanderie<br>-Un WC japonais<br>-Un espace bien-être avec hammam<br>À l'étage :<br>-Trois chambres<br>-Une suite parentale avec salle d'eau, baignoire spa et accès extérieur<br>-Une salle d'eau<br>-WC séparé<br>Les combles aménagés avec Velux, actuellement utilisés en salle de sport, offrent un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.<br>Les extérieurs<br>Le terrain propose un véritable espace de vie extérieur avec :<br>-Piscine chauffée avec filtration au sable<br>-Grande terrasse<br>-Cuisine d'été<br>-Jardin avec arrosage automatique<br>-Cabanon de rangement<br>Un studio indépendant d'environ 25 m2 avec terrasse et jardin complète ce bien et offre un excellent potentiel de rentabilité locative (location saisonnière, logement indépendant ou espace professionnel).<br>Prestations<br>Climatisation dans toutes les pièces<br>-Chauffage au sol<br>-Pompe à chaleur<br>-Cheminée<br>-Portail électrique<br>-Alarme et caméras<br>-Tout-à-l'égout<br>-Stationnement pour plusieurs véhicules.<br>Façade et toiture en très bon état.<br>Une propriété idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant confort, espace et potentiel de rentabilité, dans un cadre de vie recherché à proximité de la mer.<br>À découvrir sans tarder.<br> Sophie BONACCORSI<br> Tel: <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07.63.58.75.79</span><br> Mail: <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">s.bonaccorsi@siksik-immobilier.com</span><br> RSAC 515 236 388<br>Siksik Immobilier - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.<br> <br> ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '<br>