La Teste-de-Buch 33260, Centre-ville

Situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement T4 se trouve au quatrième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.<br>Dès votre entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace est doté d'un plafond cathédrale qui apporte une atmosphère chaleureuse et spacieuse et donne accès à une terrasse de près de 30 m², orientée plein sud. Cette terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, est équipée d'une pergola bioclimatique qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison.<br>L'appartement se compose également d'une suite parentale, offrant un accès direct à une deuxième terrasse, également agrémentée d'une pergola bioclimatique. Cette suite est complétée par une salle d'eau privative, un dressing spacieux et un WC séparé pour plus de confort. La partie nuit abrite deux autres chambres, chacune pourvue de placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille.<br>Pour plus de praticité, l'extérieur de ce bien comprend un box fermé de 23m² pour véhicules avec mezzanine de stockage, idéal pour entreposer vos affaires, ainsi que deux places aériennes de stationnement, garantissant un espace suffisant pour vos véhicules.<br>Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, luminosité et tranquillité, en plein centre de La Teste, à proximité de tous les commerces et transports. <br>Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour tous renseignements complémentaires au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">05 56 54 17 18</span>.<br>Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien.<br>Copropriété de 40 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 2400.00 euros.