La Teste-de-Buch 33115, Pyla sur Mer

La propriété offre un fort potentiel de transformation avec la possibilité de développer plus de 300 m2 habitables selon vos envies.<br>À l'étage, l'agencement permet de créer trois suites parentales, un salon lumineux, une cuisine fermée et un WC indépendant.<br>Le rez-de-jardin accueille un studio indépendant, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.<br>Le terrain permet la création d'une piscine pour profiter pleinement du cadre de vie du Bassin d'Arcachon.<br>Deux places de stationnement privées complètent ce bien, un atout rare dans ce secteur prisé.<br>La villa se situe à proximité immédiate des écoles et des commerces de quartier tels que poissonneries, épiceries, primeurs, boucherie, boulangerie et glaciers.<br>Les bars et restaurants réputés du Moulleau sont accessibles à pied.<br>L'église et la jetée du Moulleau font partie des points emblématiques à quelques pas de la propriété.<br>Les plages du Moulleau et du Pyla se trouvent à seulement 500 mètres à pied.<br>Les clubs de voile du Pyla et les clubs de surf sont situés à proximité immédiate.<br>Cette villa offre un cadre de vie unique dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin.<br>Le bien est idéal pour un projet de rénovation haut de gamme avec de multiples possibilités d'aménagement.<br>Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.<br>Cette annonce vous est proposée par DA MOTA LONGO Gaétan - SARL - NoRSAC: 917816571, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bordeaux<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -