La Teste-de-Buch 33260, Centre-ville

Spacieux T4 balcon + parking, proche centre ville <br>Découvrez ce superbe appartement quatre pièces de 101 m² idéalement situé à La Teste-de-Buch, au coeur d'un environnement recherché entre bassin et commodités. Niché au troisième et avant-dernier étage d'une résidence, ce bien offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière et au calme, avec une agréable sensation d'espace et d'intimité.<br>L'appartement se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau confortable, ainsi qu'un séjour généreux ouvrant sur un grand balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. <br>L'agencement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, avec des volumes harmonieux et une circulation fluide. <br>Proposé au prix de 679 000 €, ce bien rare sur le secteur est complété par une place de parking sécurisée, disponible au prix de 20 000 €, un véritable atout pour votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin d'Arcachon.<br>Dernières normes énergétiques, faibles charges, frais de Notaire à taux réduit,.<br>Visuels non contractuels<br>Copropriété de 27 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 2420.00 euros.