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La Tour-de-Salvagny 69890, La Tour-de-Salvagny

La Tour-de-Salvagny, France

Guide Price

$725,571

630,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

5

BATHROOMS

1

YEAR BUILT

2004

La Tour-de-Salvagny 69890, La Tour-de-Salvagny - Photo 2
La Tour-de-Salvagny 69890, La Tour-de-Salvagny - Photo 3
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Description

Située à deux pas du centre du village, cette charmante bastide familiale construite en 2004 offre environ 135 m2 habitables, complétés par un sous-sol complet.<br>Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un lumineux séjour traversant Est/Ouest agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte ainsi que des toilettes indépendantes. Une chambre avec salle d'eau permet de profiter d'une vie de plain-pied.<br>À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés.<br>Le sous-sol complet de 75 m2 comprend un garage double, un espace buanderie et une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux ou de cinéma.<br>À l'extérieur, vous serez séduit par une agréable terrasse exposée Sud/Ouest avec pergola et espace spa, idéale pour profiter des beaux jours. Le tout s'ouvre sur un jardin arboré de 1 375 m2, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature environnante.<br>Pour tous renseignements et visites, Clémence DAVRAY, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier.<br> Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l'EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.<br> Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC de COPROPRIÉTÉ. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITÉ et de la CONVIVIALITÉ. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

Location

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Living in La Tour-de-Salvagny

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

IMMOBILIERE DE SALVAGNY

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR