La Tranche-sur-Mer 85360, La Tranche-sur-Mer

L'abri Côtier vous propose 'LA PERLE' : une villa d'architecte aux prestations de qualité située à seulement 300m des plages et 600m des commerces.<br>Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour/salon avec cheminée suspendue et coin bibliothèque baigné de lumière par sa mezzanine donnant accès à une terrasse bois d'environ 80 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et wc, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.<br>En rez-de-jardin , vous poursuiverez la visite avec deux appartements indépendants disposant chacun d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse carrelée, deux chambres, une salle d'eau avec wc.<br>Le jardin de 827 m², lui, dispose d'un cadre verdoyant avec piscine chauffée de 11M X 6M et son local technique.<br>Côté pratique, cette propriété dispose d'un espace rangement et d'une chaufferie.<br>Chauffage au sol chaudière à granulés - beaux volumes - produit rare sur le marché.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr