La Tranche-sur-Mer 85360, La Tranche-sur-Mer

À La Tranche sur Mer, dans le quartier recherché de La Grière, maison récente de plain-pied construite en 2023, idéalement située à seulement 150 mètres des commerces et à 600 mètres de la plage.<br>Cette maison moderne offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate du littoral et des commodités, avec un agencement fonctionnel et aucun travaux à prévoir.<br>La vaste pièce de vie, lumineuse et ouverte, intègre une cuisine aménagée et équipée, avec de larges baies vitrées permettant un accès direct à deux terrasses, favorisant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une grande buanderie vient compléter cet espace. <br>Un couloir agrémenté de deux velux apporte une lumière naturelle supplémentaire et dessert une entrée avec placard, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un bureau permet également d'aménager une quatrième chambre d'appoint selon les besoins.<br>Chaque pièce bénéficie d'une ouverture vers l'extérieur, avec porte donnant sur l'une des deux terrasses, renforçant la luminosité et le confort de vie.<br>À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des espaces, dont une équipée d'un spa semi-enterré. Un carport complète les prestations.<br>Le terrain, d'une superficie de 346 m², est aménagé sans vis-à-vis et sans contrainte d'entretien.<br>La maison dispose de volets roulants électriques dans toutes les pièces ainsi que d'un système de climatisation réversible, apportant un confort thermique en toute saison.<br>Maison proposée en exclusivité par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350.0 € et 520.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).