La Tronche 38700, La Tronche

Villa d'exception avec vue panoramique et piscine !<br>Dans un cadre privilégié, cette remarquable villa déploie 260,48 m² habitables sur trois niveaux, offrant un art de vivre rare, entre élégance, sérénité et ouverture sur un panorama exceptionnel.<br>Dès les premiers instants, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et son atmosphère résolument raffinée. Véritable coeur de la maison, la pièce de vie de 71,12 m² s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes baies, dévoilant une vue panoramique spectaculaire et prolongeant naturellement les espaces de réception. La cuisine américaine (avec possibilité de la fermer par une porte à galandage), aménagée et équipée, s'intègre avec harmonie à cet ensemble convivial et contemporain, pensé pour partager des instants précieux en famille comme entre amis.<br>La villa accueille quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, pour un confort de vie aussi agréable qu'intimiste. Une salle de bains supplémentaire vient compléter l'ensemble, tandis que les quatre toilettes, dont deux indépendants, assurent une parfaite fluidité au quotidien.<br>À l'extérieur, le charme opère immédiatement. <br>La vaste terrasse de 100 m² invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un décor ouvert sur la lumière et les reliefs environnants. Un balcon de 25 m² vient sublimer encore davantage cette expérience. Le terrain de 1000 m², compose un environnement agréable et préservé, où chaque espace semble pensé pour la détente. <br>En point d'orgue, la piscine de 10 x 5 m offre un cadre idyllique pour savourer pleinement chaque instant.<br>Un garage avec 2 places de stationnement ainsi qu'une place extérieure viennent compléter les prestations de cette propriété.<br>Idéalement située dans un secteur recherché et ultra résidentiel, cette villa conjugue parfaitement tranquillité résidentielle et proximité des commodité.<br>Contactez-nous pour découvrir cette propriété unique et organiser une visite privée.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>