La Valette-du-Var 83160, Baudouvin - Saint-Joseph - Favières

iad France - Audrey Pernet vous propose: BASTIDE CONTEMPORAINE T6 – 135 m² – TERRAIN 2000 m² – COLLINES DE LA VALETTE-DU-VAR<br>Nichée au cOEur des collines prisées de La Valette-du-Var, cette bastide moderne incarne l’art de vivre provençal avec raffinement et élégance. Dans un environnement absolument calme, cette propriété de 133 m² sur un terrain de 2 000 m² en restanques offre intimité, lumière et vue dégagée sur la nature environnante. Une demeure où chaque instant respire la douceur méditerranéenne, bercée par le chant des cigales.<br> Intérieur : lumière et élégance<br>Le rez-de-chaussée a été conçu pour conjuguer fonctionnalité et esthétisme :<br>Double séjour lumineux, ouvert sur une terrasse panoramique, idéal pour profiter de la vie en extérieur<br>Cuisine indépendante, moderne et conviviale, prolongée par une buanderie pratique<br>Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, véritable cocon intime<br>Bureau pouvant servir de chambre supplémentaire<br>WC indépendant<br>À l’étage :<br>Trois chambres spacieuses chacune avec dressing, dont une avec salle d’eau privative<br>Salle de bain avec baignoire pour des instants de détente privilégiés<br>WC indépendant<br>Extérieurs et prestations haut de gamme<br>Terrain arboré de 2 000 m² en restanques, offrant un potentiel unique pour créer un jardin méditerranéen ou des espaces de détente<br>Garage avec porte automatique et stationnement pour 3 véhicules<br>Classification énergétique A, gage de confort et d’économie d’énergie, chauffage au sol et rafraichissement , climatisation, double vitrage et volets roulants électriques <br>Travertin au sol <br>Cette bastide allie modernité, élégance et harmonie avec la nature, offrant un cadre de vie privilégié, paisible et recherché, tout en restant à proximité des commodités.<br> Un bien d’exception, véritable coup de cOEur, pour une vie de prestige en Provence.<br>Chers agents immobiliers , je suis ouverte à l'inter agence <br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.