Lagny-sur-Marne 77400, Tassigny - Leclerc

EXCLUSIVITE:<br>Et si votre prochain coup de coeur immobilier se trouvait ici ?<br>Derrière une façade discrète d'une copropriété paisible, se cache un appartement où l'on respire l'espace, la lumière et le confort (77m2 loi Carrez). Un lieu pensé pour ceux qui cherchent plus qu'un simple logement : un vrai lieu de vie, à la fois chaleureux, fonctionnel et idéalement situé.<br>Dès l'entrée, le charme opère.<br>La pièce de vie spectaculaire de près de 48 m² vous enveloppe immédiatement : un double séjour généreux, baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte élégamment équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux, recevoir, ou simplement savourer le quotidien.<br>Ici, chaque mètre carré est utile, chaque volume est valorisé.<br>Côté nuit, deux chambres confortables de plus de 10 m² offrent calme et intimité, idéales pour une vie de famille, un espace bureau ou une chambre d'amis.<br>Le parquet récemment refait, les finitions modernes et l'entretien irréprochable confirment une chose : aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises, tout simplement.<br>Les atouts qui font la différence<br>Très belle luminosité, grâce à une exposition avantageuse<br>Prestations de bon standing, rares sur le secteur<br>Grande cave saine de 7 m², un vrai plus au quotidien<br>Local vélos sécurisé, pratique et recherché<br>Faibles charges dans une copropriété à taille humaine, calme et bien tenue<br>Un emplacement qui facilite la vie<br>À seulement quelques minutes à pied de la gare (ligne P, Paris-Est rapide), avec commerces, écoles et services à portée immédiate, cet appartement offre un équilibre parfait entre mobilité, sérénité et dynamisme de quartier.<br>Une visite s'impose pour en saisir toute l'atmosphère? mais attention, ce type de produit ne reste jamais longtemps sur le marché.<br>Copropriété de 78 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1500.00 euros. Emmanuel COLETTIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802 970 871 - MEAUX.