Lagny-sur-Marne 77400, Saint Laurent - Hauts de Lagny

iad France - Maxime Guerbette vous propose: Maison familiale 6 chambres – Sous-sol total – 681 m² de terrain – Lagny-sur-Marne<br>Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles et des transports, cette maison individuelle construite en 1979 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une vie de famille confortable.<br>Édifiée sur une parcelle de 681 m², elle se compose :<br>Au rez-de-chaussée :<br>Une entrée desservant un séjour traversant lumineux, exposé sud/nord, agrémenté d’une cheminée et ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète l’espace de vie.<br>Vous trouverez également un espace dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un débarras, trois chambres avec placards ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.<br>À l’étage :<br>Un palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec douche et un WC indépendant.<br>Sous-sol total :<br>Un vaste garage double, une pièce de stockage ainsi qu’un espace chaufferie/buanderie viennent compléter les prestations.<br>Environnement :<br>Écoles accessibles à pied de la maternelle au lycée. Accès rapide aux bus desservant les gares RER de Val d’Europe, Lagny/Thorigny et Bussy-Saint-Georges.<br>Les + :<br>Maison individuelle<br>6 chambres<br>Sous-sol total<br>Terrain de 681 m²<br>Exposition idéale<br>Proximité écoles et transports<br>Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une grande famille recherchant espace et praticité au quotidien.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.