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Lainville-en-Vexin 78440, Lainville-en-Vexin

Lainville-en-Vexin, France

Guide Price

$506,748

440,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

5

BATHROOMS

1

YEAR BUILT

1988

Lainville-en-Vexin 78440, Lainville-en-Vexin - Photo 2
Lainville-en-Vexin 78440, Lainville-en-Vexin - Photo 3
1/17

Description

Dans un village recherché au cœur du Vexin, idéalement situé entre Cergy et Meulan, nous vous proposons cette maison habitable sans travaux.<br>Non seulement elle dispose d'une surface habitable confortable de près de 170 m², mais elle vous propose une dépendance de plus de 130 m² au sol, idéale pour toute personne recherchant un espace de stockage ou de mise à l'abri de véhicules.<br>De nombreuses pièces et de grands volumes vous attendent dans cette solide bâtisse et sa magnifique charpente en bois.<br>Au rdc une entrée accueillante dessert un séjour double de 34 m² et une cuisine indépendante de 16 m². Ce niveau est complété par un wc indépendant avec lave mains et une buanderie.<br>Au 1er étage vous disposez de 3 vastes espaces allant de 13 m² à 28 m², actuellement 2 chambre et un bureau. Vous trouverez également une grande salle de bain avec douche et un wc indépendant.<br>Enfin, les combles ont été aménagés en une belle chambre avec poutres apparentes , ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant se prêter tous les usages (bureau ou chambre d'appoint).<br>L'ensemble est édifié sur un terrain de 710 m² et bénéficie d'un sous/sol partiel.<br>Comme vous pouvez le constater, cette maison dispose de bien des atouts et saura s'adapter à tous type de besoins, familiaux comme professionnels.<br>N'hésitez plus, contactez nous , nous nous ferons un plaisir de vous la faire visiter.<br>Prix de présentation: 440 000 €<br>Annonce rédigée par M. Rodrigues-Chapon, conseiller immobilier n° RCS 980242796. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990.0 € et 4100.0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Louis RODRIGUES-CHAPON EI, agent commercial (RSAC 980242796)

Location

Open in Google Maps

Living in Lainville-en-Vexin

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

CENTURY 21 Osmose

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR