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Landry 73210, Landry

Landry, France

Guide Price

$1,831,203

1,590,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

7

BATHROOMS

5

Landry 73210, Landry - Photo 2
Landry 73210, Landry - Photo 3
1/18

Description

Imaginez-vous, au cœur des montagnes, entouré par une nature préservée, découvrant un chalet unique où chaque coin invite à la détente et au confort. Bienvenue à Vallandry, dans ce chalet de 191m², un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience inoubliable.

Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous ressentez immédiatement l'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce lieu. Un sauna vous attend, parfait pour vous ressourcer après une journée de ski ou de randonnée. Les espaces sont vastes et chaleureux et la lumière naturelle inonde chaque pièce.

En vous dirigeant vers le salon, vous êtes conquis par l'immense séjour, baigné de lumière l'espace est à la fois élégant et convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. À quelques pas, une grande salle à manger vous attend, elle pourra vous offrir de longs repas animés. La cuisine spacieuse est entièrement équipée, vous pourrez y concocter vos repas préférés. Après un bon dîner, un bar magnifique vous invite à partager un verre dans une ambiance cosy et chaleureuse.

Le chalet dispose de 7 chambres aux volumes généreux, chacune pensée pour vous offrir un véritable refuge après une journée bien remplie. Vous apprécierez la qualité des 5 salles d'eau conçues pour votre confort.

À l'extérieur, la magie continue. Imaginez-vous sur la terrasse exposée sud-ouest, où vous pourrez savourer un moment de tranquillité, entouré par les montagnes. Le chalet offre également deux balcons, l'un de 17m2 et le second de 7m2, tous deux orientés à l'ouest, parfaits pour profiter du coucher du soleil sur la vallée.

Mais ce n'est pas tout : Un garage est également inclus, pour une praticité optimale.

Enfin, vous pourrez rejoindre facilement les pistes et les commerces qui se situent à 5 minutes à pieds (des navettes sont également à votre disposition).

Ce chalet d'exception est un véritable rêve à portée de main, où le confort, la convivialité et la beauté des paysages se rencontrent.

Faites de ce lieu votre résidence secondaire et laissez-vous envoûter par son charme et son authenticité.

Pour visiter ce bien d'exception contactez-nous rapidement : Amandine COLLET +33 7 63 45 O8 O5 ou Maëva MALMAISON <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone"><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">+33 7 62 15 54 81</span></span>

Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Imagine yourself in the heart of the mountains, surrounded by unspoilt nature, discovering a unique chalet where every corner invites you to relax and enjoy the comforts of home. Welcome to Vallandry, to this 191m² chalet, a haven of peace where every detail has been thought of to provide an unforgettable experience.

As soon as you walk through the front door, you'll immediately feel the warm, welcoming atmosphere. A sauna awaits you, perfect for recharging yo

Location

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Living in Landry

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR