Lavigny 39210, Lavigny

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE Stéphane PLAZA Immobilier Lons le Saunier pour cette maison de caractère en pierre de 136m², située au coeur de Lavigny, à seulement 10 minutes de Lons le Saunier.<br>C'est Charlotte MACHADO qui vous présente ce bien <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 10 90 71 96</span>.<br>Cette maison séduit par ses plafonds en voûte et ses dallages anciens, ainsi que par son fort potentiel d'aménagement. <br>Actuellement divisée en deux logements (T3 et T2) de plain-pied, la propriété offre plusieurs possibilités de réagencement : résidence principale de caractère, maison familiale ou investissement locatif.<br>Le premier appartement T3 comprend: une cuisine dînatoire, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un accès direct sur le jardin.<br>A l'étage deux chambres.<br>Le T2 se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, des toilettes indépendants et une chambre.<br>La vaste cave voutée, les dépendances attenantes et les greniers permettent , si souhaité, de créer des espaces de vie utiles complémentaires.<br>A l'extérieur, un jardin arboré avec vue dégagée.<br>Côté technique : réfection de la moitié de la toiture en 2019, poêle à pellets installé en 2015, huisseries PVC double vitrage et huisseries bois simple vitrage, greniers aménageables, VMC,<br>DPE-G .<br>Des travaux sont à prévoir : rafraîchissement intérieur.<br>Ce bien constitue une opportunité, que ce soit pour une résidence principale de caractère ou pour une activité locative.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr<br>Pour plus d'informations, contactez Charlotte MACHADO au 06 10 90 71 96<br>Mandat de vente exclusif 200768, honoraires 6% TTC charge vendeur.<br>Agent commercial indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier, RSAC 979 222 361 Charlotte MACHADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 222 361 - Lons-Le-Saunier.