Le Barcarès 66420, Presqu'île - La Coudalère

Située dans un environnement rare et recherché, au coeur de la Presqu'île de La Coudalère à Le Barcarès, cette villa offre un cadre de vie privilégié entre nature et étang.<br>Construite en 1983 et parfaitement entretenue, elle présente un excellent état général et un bon standing. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m², exposée plein sud, avec une vue dégagée sur l'étang, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, de deux salles d'eau et de deux WC.<br>Le confort est assuré par un système de chauffage à air pulsé avec climatisation réversible. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation et une sécurité renforcée.<br>À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses, d'un stationnement, d'un portail électrique ainsi que d'une alarme. <br>L'ensemble se situe dans un environnement calme, sans vis-à-vis.<br>La situation géographique est idéale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, espaces verts et commodités du quotidien, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.<br>Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison ne nécessite aucun travaux.<br>Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement.