Le Cap d'Agde 34300, Le Cap d'Agde

EXCLUSIVITÉ SOGEPRO<br>Le Cap d’Agde, au calme sur le secteur Centre Port.<br>Emplacement idéal, en retrait des nuisances et à proximité immédiate des commerces ouverts toute l’année.<br>Situé dans une résidence recherchée et sécurisée avec LOCAL VÉLO COLLECTIF et faibles charges de copropriété.<br>Au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR, un appartement de type 2 PIÈCES + TERRASSE de 9.70 m², exposée SUD-OUEST, offrant une superbe vue dégagée sur le Port.<br>Ce grand deux-pièces entièrement climatisé comprend :<br>-Une salle d’eau, un WC indépendants, une grande chambre avec placard et baie vitrée donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée incluant lave-linge et lave-vaisselle.<br>La terrasse est équipée de deux stores bannes électriques.<br>Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et chauffe-eau électrique.<br>2 grands PARKINGS GRATUITS (toute l'année) sont situés au pied l'immeuble.<br>Localisation parfaite pour séjourner en toutes saisons.<br>A découvrir sans tarder !<br>Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. <br>Nb de lots : 48. <br>Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 317 €. <br>Honoraires à la charge du vendeur.