Le Cap d'Agde 34300, Le Cap d'Agde

EXCLUSIVITE SOGEPRO<br>Le Cap d'Agde, secteur Malfato.<br>À mi-chemin entre les commerces du Centre Port et les plages Richelieu.<br>Dans une jolie résidence recherchée et sécurisée avec PISCINE et LOCAL VELO COLLECTIF.<br>Situé au 3ème et dernier étage, en 1ère ligne face au Port, un appartement de type 3 PIECES en duplex avec LOGGIA vitrée et TERRASSE SOLARIUM exposées PLEIN SUD.<br>Cet appartement lumineux comprend :<br>Au rez-de-chaussée : <br>- Une belle pièce à vivre avec cuisine équipée donnant accès à une loggia vitrée, offrant une belle vue dégagée sur le Port, et une salle de bains avec WC.<br>A l'étage : <br>- Une chambre avec une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité de 4 couchages, une seconde chambre en mezzanine, une salle d’eau avec WC et une terrasse solarium avec une partie fermée transformée en loggia.<br>* Il est possible d'acquérir en supplément du prix, un GARAGE PRIVE de 20,17 m².<br>Un grand parking gratuit toute l’année se situe en face de la résidence et un accès au parking est proposé au tarif de 120 € par an pour les propriétaires en résidence secondaire.<br>Consommation d'eau froide et d'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété (avec compteurs individuels).<br>Idéalement situé pour séjourner en toutes saisons.<br>À découvrir sans tarder !<br>Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 310.<br>Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €. <br>Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.