Le Cap d'Agde 34300, Le Cap d'Agde

EXCLUSIVITE SOGEPRO <br>Le Cap d'Agde, sur les hauteurs du Centre-Port, sans nuisances et à proximité immédiate des commerces ouverts à l’année.<br>Dans une résidence sécurisée avec système de caméra surveillance.<br>Au 4ème étage (sans ascenseur), un appartement de type 2 PIECES MEZZANINE traversant et exposé à l’EST, offrant une vue dégagée.<br>En bon état général et climatisé, il comprend :<br>Une entrée avec placard, une véritable chambre avec rangements et fenêtre, une salle d’eau avec WC et lave-linge, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une mezzanine avec rangements.<br>Surface au sol de 42,09 m² (35,28 m² habitables).<br>Accès parking au tarif de 120 € l'année pour les propriétaires en résidence secondaire.<br>Deux grands parkings gratuits toute l’année se trouvent à proximité de l’immeuble.<br>Idéalement situé pour profiter de la station en toutes saisons.<br>À ne pas manquer !<br>Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. <br>Nb de lots : 208. <br>Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 962 €. <br>Honoraires à la charge du vendeur.