Le Fenouiller 85800, Le Fenouiller

À seulement quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de ses plages sauvages, cette propriété de prestige déploie un ensemble architectural unique de 270 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 1350 m². <br>Véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, ce domaine se compose d'une maison d'architecte principale et d'une seconde habitation en parfaite harmonie, offrant un cadre de vie rare où la nature et le design se rencontrent.<br>L'intérieur de la demeure principale de 170 m² séduit par sa pièce de vie de 72 m². Sous un plafond rampant en bois, le sol en terre cuite et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La lumière circule avec fluidité vers la cuisine américaine équipée. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite majestueuse avec une salle de bains de 17 m². La seconde maison de 100 m², idéale pour recevoir ou pour une activité libérale, dispose d'un vaste séjour baigné de lumière par de larges baies vitrées et de deux chambres à l'étage complétées par un sauna privatif. La rénovation énergétique de haute volée, incluant chaudière hybride, panneaux solaires et domotique, garantit un confort moderne et durable.<br>À l'extérieur, la vie s'organise autour d'une terrasse de 100 m² protégée par une pergola bioclimatique, prolongée par un jardin enchanteur. Les bassins ornés de nénuphars et la cascade apportent une sérénité immédiate au milieu des essences méditerranéennes : palmiers, oliviers et agapanthes. Deux garages et une chaufferie complètent ce bien d'exception, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et écoles. <br>Ce bien immobilier atypique en Vendée est une invitation à la quiétude, à proximité des Sables d'Olonne et à une heure de Nantes. <br>CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C <br>Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2050 € et 2860 €.<br>Contact (EI): David GONZALEZ - <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 67 89 46 08</span> <br>Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099<br>Les honoraires sont à la charge du vendeur.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr.<br>