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Le Havre 76600, Perrey - Perret

Le Havre, France

Guide Price

$361,058

313,500 EUR

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

2

BATHROOMS

2

YEAR BUILT

1974

Le Havre 76600, Perrey - Perret - Photo 2
Le Havre 76600, Perrey - Perret - Photo 3
1/11

Description

Au coeur du Havre, découvrez un ensemble exceptionnel de love rooms entièrement rénovées, imaginées comme de véritables écrins dédiés à l'amour, au bien-être et à la déconnexion. Décorés avec goût, dans un style harmonieux, élégant et sensuel, ces lieux offrent une atmosphère chaleureuse qui séduit immédiatement.Aujourd'hui disponibles à la vente, ils représentent une opportunité de placement rare, idéale pour un investisseur ou un entrepreneur en quête d'un projet à forte valeur ajoutée.<br>Love Room no1 : l'intimité sublimée<br>Cet espace délicat et immersif propose :<br>Une baignoire ronde propice au lâcher-prise,<br>Une cuisine aménagée et parfaitement équipée,<br>Un WC indépendant,<br>Un lit à baldaquin qui renforce le charme romantique,<br>Un ciel lumineux aux nuances naturelles, créant une atmosphère enveloppante.<br>Love Room no2 : le luxe bien-être<br>Plus généreuse et encore plus complète, cette suite offre :<br>Une baignoire balnéo double,<br>Un sauna privatif,<br>Une douche moderne,<br>Un lit king size,<br>Une cuisine aménagée et équipée,<br>Un vidéoprojecteur,<br>Le ciel étoilé signature de l'ambiance magique du lieu.<br>Une opportunité clé en main, pensée pour l'entrepreneur<br>Au-delà des équipements haut de gamme et du standing des lieux, tout est déjà structuré pour une exploitation immédiate et sereine, notamment :<br>Service de blanchisserie opérationnel,<br>Femme de ménage attitrée,<br>Organisation rodée pour l'accueil, l'entretien et la rotation des clients,<br>Espaces entièrement meublés, équipés et optimisés.<br>Cet ensemble représente un investissement unique, alliant rentabilité, élégance et efficacité. Le concept est prêt à l'emploi, la clientèle est naturellement attirée par ce type de prestations, et la localisation au coeur du Havre renforce l'attrait de l'offre.<br>Un bien rare, parfaitement pensé pour un entrepreneur souhaitant allier plaisir d'investir, performance et sérénité d'exploitation.Une véritable occasion de se démarquer.<br>Nous restons à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location

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Living in Le Havre

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

JMA Immo

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR