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Le Havre 76620, Mare-Rouge

Le Havre, France

Guide Price

$196,365

170,500 EUR

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

4

BATHROOMS

1

YEAR BUILT

1948

Le Havre 76620, Mare-Rouge - Photo 2
Le Havre 76620, Mare-Rouge - Photo 3
1/10

Description

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00.<br>Référence : 3796<br>APPARTEMENT 5 PIECES - 2 SALLES D'EAU - LUMINEUX - ATYPIQUE - LE HAVRE MARE ROUGE<br>Un appartement, deux ambiances ?<br>Ici, on a réuni deux logements pour n'en faire qu'un grand et beau. Résultat : un appartement atypique de 5 pièces, 4 chambres, 2 salles d'eau, deux entrées, et surtout beaucoup de lumière. Le tout dans le quartier de la Mare Rouge au Havre, à proximité des écoles, transports, commodités et avec visite virtuelle à la clé pour s'y projeter en un clic.<br>À l'intérieur : de l'espace, du style et de la lumière<br>-Un salon de 26,33 m², orienté sud-ouest, baigné de lumière et parfait pour vos apéros, vos séries ou vos siestes (on ne juge pas).<br>-Une grande cuisine ouverte, moderne et bien pensée, avec comptoir, beaux matériaux, plaque vitrocéramique, hotte, four encastré et rangement malin.<br>-Une buanderie parce qu'une maison bien pensée, c'est aussi des machines bien rangées.<br>-Une salle de bains complète, avec baignoire + douche (pour ceux qui refusent de choisir), meuble vasque suspendu, sèche-serviette électrique et carrelage chic.<br>-Un couloir aménagé, accessible depuis la cuisine, avec placards intégrés : enfin de la place pour tout (ou presque).<br>Côté chambres :<br>-Chambre 1 : une pièce XXL de 21 m² (suite parentale, salle de yoga, ou juste lit king size? c'est vous qui voyez).<br>-Chambre 2 : calme, en fond de couloir, avec porte-fenêtre vitrée, lumineuse et tranquille.<br>-Chambre 3 : 12 m², parquet, double porte-fenêtre vitrée, placard intégré de 3 m² (oui, 3 !).<br>-Une salle de jeux en bonus, exposée sud-ouest, qui dessert?<br>-Chambre 4, en enfilade, également lumineuse avec porte-fenêtre vitrée et orientation plein soleil.<br>-Et pour que tout le monde soit à l'aise : une deuxième salle d'eau, avec douche, meuble vasque suspendu et rangement intégré.<br>Ce qu'on adore (et que vous allez adorer aussi) :<br>-Disposition atypique : résultat d'une réunion d'appartements, avec une circulation originale, 2 entrées distinctes, parfait pour une grande famille, un projet locatif ou du télétravail qui respire.<br>-Luminosité au top : exposition sud-ouest dans presque toutes les pièces de vie, lumière naturelle à gogo.<br>-Espaces optimisés et volumes confortables.<br>-Visite virtuelle disponible pour mieux se projeter (et se perdre dans le plan, avec plaisir).<br>La localisation : pratique et bien connectée<br>Situé dans le quartier vivant et pratique de La Mare Rouge au Havre, vous profitez de :<br>-Écoles à proximité immédiate (du petit au grand).<br>-Complexe sportif, pour les amateurs de sport ou de tribunes.<br>-Commodités accessibles à pied : commerces, services, praticité au quotidien.<br>-Transports en commun à 5 minutes : bus + tramway pour rejoindre le centre-ville sans stress.<br>Appartement 5 pièces à vendre - Le Havre Mare Rouge - 4 chambres - 2 salles d'eau

Location

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Living in Le Havre

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

Laforêt LE HAVRE CENTRE

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR