Le Mans 72000, Plantagenet

Exclusivité – Maison avec piscine intérieure et SPA, au calme, sans vis-à-vis<br>À moins de 10 km de la gare du Mans, cette propriété développe un cadre de vie rare, alliant discrétion, confort et prestations de qualité.<br>À l'abri des regards, dans un environnement calme, elle offre dès l'entrée une sensation d'espace et de sérénité. Les volumes sont équilibrés, la circulation naturelle, et chaque espace a été pensé avec soin.<br>Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie lumineux et fluide, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la salle à manger puis le salon, créant une atmosphère conviviale et élégante. Un bureau complète cet ensemble, parfaitement adapté aux usages actuels.<br>La suite parentale, avec dressing et salle d'eau, permet de profiter d'un confort de plain-pied, avec une véritable indépendance.<br>La propriété se distingue également par son espace bien-être, accessible depuis la maison : une piscine intérieure, accompagnée d'un espace SPA, prolonge naturellement les espaces de vie et offre un usage toute l'année.<br>À l'étage, les volumes se poursuivent avec quatre chambres, une salle de bains avec WC, une mezzanine et une salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille.<br>Les annexes : garage, atelier, cave à vin et carport - complètent l'ensemble avec fonctionnalité.<br>À l'extérieur, les terrasses et le jardin prolongent les espaces de vie dans un environnement préservé, sans vis-à-vis.<br>Une propriété pensée dans les moindres détails, où chaque espace contribue à un art de vivre tourné vers le confort et la tranquillité, à proximité immédiate du Mans.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .<br>SASU 4C IMMOBILIER au capital de 10 000 € • SIRET 898 361 787 00028 • TVA FR28898361787 • Carte pro CPI72012021000000013 délivrée par CCI de Mans et de la Sarthe • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission