Le Mans 72000, Boussinière

iad France - Celine Genuit vous propose: Maison familiale lumineuse – 6 pièces – 129 m² – Jardin 440 m² – Garage – Quartier Boussinière Le Mans<br>Cette maison sur deux niveaux, parfaitement entretenue, offre une belle luminosité et un agréable jardin arboré.<br>Idéale pour une famille, elle combine espace, confort et proximité des commodités <br>Rez-de-chaussée :<br>- Grande entrée accueillante<br>- 2 chambres<br>- Salle d’eau avec WC<br>- Buanderie et cellier<br>- Garage avec espace atelier<br>À l’étage :<br>- 3 chambres supplémentaires<br>- Séjour lumineux de 28 m²<br>- Cuisine équipée et indépendante<br>- Salle de bain<br>- WC<br>Les points forts<br>✔ Jardin arboré de 440 m², idéal pour profiter des beaux jours<br>✔ Véranda agréable, utilisable du printemps à l’automne<br>✔ Garage + atelier<br>✔ Buanderie pratique<br>✔ Belle luminosité <br>✔ Confort moderne : fibre optique, chauffage au gaz naturel, VMC<br>✔ Quartier calme et recherché<br>✔ Grenier pouvant être aménagé pour bénéficier d'au moins 60m2 d'espace supplémentaire <br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.