Le Mesnil-le-Roi 78600, Le Mesnil-le-Roi

Limitrophe de Maisons-Laffitte et à 3 min à pied de l'école Elémentaire Jean-Jaures, maison individuelle de 180 m2 avec 4 chambres sur un terrain de 865 m2.<br>Située au calme, cette maison lumineuse se compose d'une entrée, un vaste séjour / salle à manger de 48m2 avec une cheminée, une cuisine indépendante, un bureau avec douche, un w.c. indépendant avec un lave-main.<br>Le séjour dispose d'un accès vers la terrasse et le jardin qui comporte plusieurs arbres fruitiers.<br>L'étage se décompose en 3 chambres (12m2, 18m2, 20m2), une salle de bains avec douche et baignoire, un w.c. indépendant et une pièce aménagée en dressing.<br>Le grenier est aménagé avec un palier pouvant faire office de bureau et une chambre de 17m2.<br>Le sous-sol est total et de 90m² env (garage, buanderie, cave à vin). Grand abri de jardin.<br>Possibilité de stationner deux véhicules dans le garage + trois véhicules en extérieur.<br>Un devis a été réalisé pour l'isolation extérieure de la maison afin de passer en DPE D selon l'audit énergétique.<br>Les huisseries sont en double vitrage, chaudière à gaz. La toiture a été refaite en 2022. L'ensemble de la maison, avec son sous-sol, offre une surface totale de 270 m².<br>A 6 minutes en bus ou en vélo de la gare de Maisons-Laffite (RER A et Transilien ligne L).<br>Lycée sectorisation Saint-Germain-en Laye.<br>Maison avec de beaux volumes, lumineuse et le jardin est au calme, si vous êtes intéressés par une visite, contactez-nous !<br>Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5080.00 et 6930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>