Le Mesnil-Rainfray 50520, Le Mesnil-Rainfray

À découvrir sans tarder, cette belle maison d’habitation située dans un environnement paisible, au cœur d’un petit hameau sur la commune du Mesnil-Rainfray (50220), à proximité de Mortain, Saint-Hilaire-du-Harcouët et à moins de 45 minutes du Mont-Saint-Michel et des premières plages.<br>Cette propriété pleine de charme offre une surface habitable d’environ 168 m², complétée par un vaste garage et un terrain arboré de 4000 m².<br>Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle allée arborée menant à la maison, équipée d’un portail.<br>Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :<br>- Une entrée accueillante<br>- Une belle pièce à vivre, lumineuse, de 55 m², avec accès direct à la terrasse<br>- Une cuisine aménagée et équipée, avec cheminée et four à pain<br>- Une chambre de plain-pied<br>- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendus<br>- Une chaufferie<br>- Un grand garage attenant de 54 m², équipé d’une fosse pour voiture et d’une porte motorisée<br>- Une cave à vin en sous-sol<br>À l’étage :<br>- Un palier desservant trois chambres, dont une avec espace dressing<br>- Une salle d’eau avec coin dressing<br>Extérieurs et environnement<br>Le terrain de 4070 m² comprend environ 2000 m² de champ (clôturé pour animaux) et un jardin arboré agréable et entretenu<br>Prestations et confort<br>- Chauffage par géothermie (DPE classé C)<br>- Raccordement à l’eau de ville + puits<br>- Fibre optique installée<br>- Garage spacieux et fonctionnel<br>- Maison lumineuse et bien entretenue<br>Localisation idéale : <br>A seulement 10 min de Mortain et de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 25 min d’Avranches et à moins de 45 min du Mont-Saint-Michel et des plages<br>N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée !<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 188 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0686799133</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">anne-valerie.gerard@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866