Le Muy 83490, Le Muy
Le Muy, France
Guide Price
$176,210
153,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
1
BATHROOMS
1
Description
Appartement lumineux 2 pièces dernier étage
Coup de coeur assuré !!!
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 de 43,28 mètres carrés, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité naturelle et son absence totale de vis-à-vis, garantissant calme et intimité tout en profitant de la vue sur le centre équestre depuis la cuisine.
Cet appartement cosy est composé d'une entrée avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire, d'une chambre avec penderie et d'une pièce a vivre avec cuisine ouverte sur le séjour qui se prolonge sur une belle et large terrasse offrant une continuité sur le salon.
Actuellement vide, ce bien vous est proposé avec des simulations d'aménagements permettant de vous projeter facilement et ainsi révéler tout le potentiel de ce logement.
Une place de parking privative dans l'enceinte de la résidence complète ce bien.
Idéalement situé ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes du centre ville et quelques mètres du lycée, collège et groupe scolaire, il bénéficie d'un large accès aux transports et conviendra parfaitement à un couple, un primo-accédant ou un investisseur.
À proximité immédiate des commodités avec un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers, il allie praticité et qualité de vie.
Vous profiterez également d'un environnement sécurisé avec piscine au sein de cette résidence fermée, un véritable atout pour vos moments de détente.
Un local vélos fermé est également mis a disposition pour les amateurs de sport de plein air.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros
Location
Open in Google MapsLiving in Le Muy
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR