Le Péage-de-Roussillon 38550, Le Péage-de-Roussillon

David Lescuyer vous propose cette magnifique maison contemporaine construite en 2023 avec 5 pièces de 155m2 habitable.<br>Cette maison de plain pied se compose d'un grand séjour de 58,20m2 avec sa cuisine ouverte moderne et fonctionnel , une buanderie de 10,23m2 avec un accès au garage entièrement carrelé et isolé de 29,69m2.<br>Une suite parentale de 31,30m2 , un grand dressing et sa salle d'eau avec double douche et wc.<br>Ce bien dispose également de 3 autres chambres avec une salle de bain et douche et un wc indépendant.<br>Le chauffage est une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et refroidissant , il y à également une autre pompe à chaleur réversible air/air pour climatiser toute la maison , un confort été comme hiver.<br>Une terrasse couverte de 35m2 donnant sur le séjour avec des menuiseries en alu et PVC toutes équipées de moustiquaires.<br>Un terrain est plat de 768m2 avec une allée entièrement goudronnée , vous pouvez garer plusieurs véhicules.<br>La maison est idéalement située à proximité de la gare SNCF et des grands axes d'autoroute.<br>Vous trouverez tous les commerces nécessaires pour votre quotidien ainsi que les écoles, collèges et lycées, les transports scolaires sont à proximité.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br>www.georisques.gouv.fr<br>Visite vidéo réaliste et vue aérienne disponible dans l'annonce, n'hésitez pas à me contacter.<br>Vous pouvez vous rendre sur ma chaine YouTube pour retrouver tous mes biens à la vente.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 800613515 <br> RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880