Le Perreux-sur-Marne 94170, Pont de Bry

Dans votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER<br>Dans un secteur résidentiel prisé du Perreux-sur-Marne, à seulement 100 mètres des Bords de Marne, DOLCE CASA IMMOBILIER vous propose cette propriété contemporaine d'env. 186 m² habitables, issue d'une rénovation récente, édifiée sur un terrain arboré de 808 m², en retrait de la rue, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.<br>La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.<br>Au rez-de-chaussée :<br>Un espace de vie traversant d'env. 85 m², aux volumes généreux, propose une cuisine américaine haut de gamme avec îlot central, une salle à manger, un espace détente et une salle de jeux, le tout donnant sur une baie vitrée de 5 mètres ouvrant sur une grande terrasse de 80 m² et un jardin paysager de 600 m² et piscinable.<br>Une buanderie avec point d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.<br>À l'étage :<br>Un couloir desservant quatre chambres, toutes orientées vers le jardin, dont une chambre parentale d'env. 23 m² avec accès à une terrasse privative de 10 m².<br>De plus, une salle de bains, une salle d'eau attenante à une chambre, et des WC séparées.<br>Les combles, d'une surface de 70 m² avec plancher existant, offrent un potentiel de rangement supplémentaire.<br>Prestations techniques et extérieures :<br>Système de climatisation gainable sur l'ensemble de l'étage, silencieux, connecté et pilotable individuellement via smartphone.<br>Pour plus de confort cette maison offre une cour pavée en granit pouvant accueillir 4 à 6 véhicules et un garage fermé de 39m² avec pré-équipement de recharge électrique. <br>Maison lumineuse et spacieuse, alliant fonctionnalité et confort, située dans un environnement calme, un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens d'exception.<br>Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01 48 72 51 60</span>.<br>La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Shirley LEVY, EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DOLCE CASA IMMOBILIER, Le Perreux-sur-Marne, immatriculée au RSAC de Créteil sous le numéro 793 227 802. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .