Le Perreux-sur-Marne 94170, Pont de Bry

Casavo vous propose à la vente cette meulière bourgeoise non mitoyenne du début du XXe siècle de 170 m², dans un environnement verdoyant face à la Marne.

La maison s'ouvre sur une rotonde baignée de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie fluide : séjour, salon et salle à manger réunis sous une verrière à l'ancienne qui inonde les pièces de clarté à toute heure de la journée. La cuisine, semi-ouverte, aménagée et partiellement équipée, prolonge naturellement cet espace convivial.

À l'étage, deux chambres lumineuses s'ouvrent chacune sur une terrasse privative face à la Marne — un panorama apaisant qui change au fil des saisons. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche, dans une atmosphère calme et reposante, à l'abri du bruit. Deux chambres sont climatisées.

Le rez-de-jardin, accessible indépendamment, dispose d'une chambre avec salle de douche et WC — espace idéal pour une profession libérale, une jeune fille au pair ou un membre de la famille souhaitant son autonomie. Une buanderie, un local technique, un espace de stockage et une cave à vin complètent ce niveau.

Un garage fermé et un carport permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La toiture a été entièrement refaite en 2020.

À deux pas des commerces, des écoles et des transports, et à quelques minutes seulement de Paris.

Taxe Foncière: 2 685 €/an DPE: E.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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