Le Plessis-Grammoire 49124, Le Plessis-Grammoire

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2006, alliant élégance et modernité. Avec ses 195 m² habitables et 242 m² au sol, cette propriété de grand standing vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 63 m², baigné de lumière, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les quatre chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles. La salle de bains et les deux salles d'eau, ainsi que les trois toilettes, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le jardin privatif, un véritable havre de paix, vous invite à profiter des beaux jours en plein air. La maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation et d'une toiture de qualité, assurant une température agréable toute l'année. Pratique et fonctionnelle, cette maison comprend un stationnement intérieur et un extérieur, ainsi qu'une connexion fibre optique pour un confort technologique optimal. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des médecins généralistes à 5 min à pied, des crèches, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à 5 ou 10 min en voiture. Un parc et jardin se trouve à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence de luxe, alliant confort, praticité et élégance.<br>Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Avenue de l'immo : Michel ROBILLIART<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)