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Le Plessis-Robinson 92350, Coteau

Le Plessis-Robinson, France

Guide Price

$1439625

1250000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

5

BATHROOMS

3

Le Plessis-Robinson 92350, Coteau - Photo 2
Le Plessis-Robinson 92350, Coteau - Photo 3
1/20

Description

Isabelle TRANI pour Trianon Immobilier vous présente une maison d'exception au Plessis-Robinson avec vue panoramique, volumes rares et prestations haut de gamme.

Située dans les hauteurs du quartier recherché des Coteaux, cette maison agrandie et rénovée propose 234 m² habitables (258 m² au sol) et est harmonieusement répartie sur trois niveaux avec terrasse à chaque étage, offrant des volumes remarquables et une luminosité omniprésente.

Baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, la maison bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée, sans aucun vis-à-vis, sur l'ensemble du secteur du Plessis.

Elle comprend: • Un séjour triple lumineux (53 m²) donnant sur la cuisine équipée avec cellier, la terrasse avec vue panoramique (30 m²) et les toilettes invités • La partie nuit avec trois chambres, dont une suite parentale (41 m²) avec dressing/salle de bains/toilettes, un bureau avec terrasse (18 m²), une salle de bains/toilettes et une buanderie • Un étage indépendant proposant un séjour, une cuisine avec terrasse (18 m²), une chambre et une salle d'eau avec toilettes • Un garage double (28 m²) • Un atelier à aménager (22 m²) en rez-de-jardin, offrant de multiples possibilités (créatif, sportif, stockage ou espace indépendant).

Prestations et environnement : • Maison très lumineuse avec vue exceptionnelle et panoramique • Matériaux de grande qualité • DPE C • Chaudière hybride • Fenêtres aluminium en double vitrage anti infraction, volets roulants électriques • Jardin piscinable et possibilité d'installer un ascenseur dans la maison • Garantie décennale sur toit et extension • Quartier des Coteaux : environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes du RER B Robinson, des écoles primaires et collège, des commerces et centres de loisirs. Idéal pour une famille, offrant un cadre de vie privilégié avec vues dégagées et ambiance paisible.

Cette propriété unique conjugue confort, élégance et fonctionnalité, dans un cadre de vie exceptionnel. Une maison idéale pour les familles exigeantes ou les amateurs de biens rares. À découvrir sans tarder.

Contactez Isabelle TRANI au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.71.96.20.58</span>. (English speaker) Isabelle TRANI EI Agent commercial en Immobilier RSAC 848502126 à Versailles.

Location

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Living in Le Plessis-Robinson

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR