Le Pouliguen 44510, Le Pouliguen

Située au Pouliguen, dans un environnement calme et arboré, à deux pas de la côte sauvage et des plages, cette maison d'exception de 328 m² habitables s'élève sur trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur.<br>Édifiée dans un écrin de verdure de 1 800 m², elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations rares.<br>On y retrouve un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition, avec cheminée et véranda chauffée, une suite parentale, quatre chambres avec balcons et vue sur l'océan, ainsi qu'une piscine 10 x 4 m. <br>La propriété dispose également d'un garage double avec accès direct par ascenseur, de trois stationnements extérieurs sécurisés et d'un puits artésien, véritable atout écologique pour l'entretien du parc.<br>La maison est en bon état général ; quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.<br>Un bien unique, idéal pour allier confort, élégance et qualité de vie au bord de l'océan.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Haussman : Caroline Bisiaux<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 917697997.<br>Honoraires charge vendeur