Le Raincy 93340, Montfermeil - Grands Côteaux

- PROCHE COMMERCES - Superbe Demeure 9 Pièces de 190m² habitables édifiée sur terrain de 630m² et élevée sur sous sol total vous offrant : hall d’entrée, salon, salle à manger, boudoir, cuisine indépendante ouvrant sur le jardin à l’arrière. A l’étage, palier desservant 3 belles chambres, dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant. Au deuxième niveau, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Grand double garage ainsi qu’une dépendance de 25m² complètent ce bien. Tout le charme du bel ancien, parquets en pointe de Hongrie, moulures, cheminées. PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ ! A VISITER RAPIDEMENT !!!

Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 7850€ et 10660€ (prix moyens indexés en 2021 abonnements compris).

DPE : Classe G – GES : Classe G Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Prix de vente hors honoraires : 840 000 € Honoraires d’agence : 30 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 3,57% du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 870 000 €