Lège-Cap-Ferret 33950, Lège-Cap-Ferret

Située dans le prestigieux Lège-Cap-Ferret (33950), cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié sur la presqu'île, à seulement 5 km du centre de Lège et de la plage du Grand Crohot. Cet environnement calme et sans vis-à-vis, entouré de végétation en développement, offre un cadre idéal pour la détente. Les commodités et activités de la ville sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité balnéaire.<br>À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 900 m² dispose d'une belle terrasse donnant sur un jardin soigné, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter de l'environnement paisible de la presqu'île. Trois places de parking extérieures et un grand garage de 40 m² complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort pour les occupants.<br>À l'intérieur, cette maison de 158 m² se caractérise par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, un vaste salon et salle à manger de 60 m² est idéal pour recevoir. Deux chambres de 14 m² chacune, une salle d'eau et des toilettes indépendants offrent tout le confort nécessaire. À l'étage, une chambre supplémentaire, un bureau et des espaces de rangement sous combles promettent un espace polyvalent. Construite en 1973 et rénovée en 2015, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie unique.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 1 150 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Romain AUBUCHOU, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0681629519</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">romain.aubuchou@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941495343