Lège-Cap-Ferret 33950, Lège-Cap-Ferret

PROPRIÉTÉ - PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - PETIT PIQUEY

Au coeur de la très prisée presqu'île du Cap Ferret, dans le secteur recherché de Petit Piquey, cette élégante villa familiale offre environ 150 m² au sein d'un environnement naturel privilégié, à quelques minutes des plages océanes et des rives du Bassin d'Arcachon. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 499 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie rare, conjuguant intimité absolue, sérénité et art de vivre ferretcapien. Une villa pensée pour recevoir : La maison propose : • Une belle pièce à vivre avec cheminée, chaleureuse et lumineuse.

• Une cuisine aménagée et équipée.

• 3 chambres indiduelles confortables.

• 1 Chambre dortoir pour les jeunes (5 couchages) • 2 salles d'eau.

• 2 WC indépendants.

• Une vaste terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie.

• Un garage. L'ensemble est en bon état d'entretien, ne nécessitant aucuns gros travaux. Un emplacement premium À proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et pistes cyclables, la propriété permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du Cap-Ferret : dégustations ostréicoles face au bassin, plages sauvages de l'océan, ports typiques et couchers de soleil emblématiques. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en maison secondaire, offrant également un fort potentiel patrimonial sur l'un des marchés les plus recherchés du littoral atlantique. Prix : 1 560 000 € FAI Dossier complet et visite privée sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien DIETTE inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 432 577 070 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr