Léran 09600, Léran

iad France - Marie Gambart--Joly vous propose: Située à Léran, venez découvrir cette maison mitoyenne de plus de 83m2 environ, avec jardin non attenant à même pas 5 minutes à pieds de la maison de 370m2 avec un chalet en bois et un abri de jardin. <br>Elle se compose en Rez de chaussée d’une entrée, une buanderie chauffée de plus de 12m2 avec arrivée et sortie d’eau, une petite pièce pouvant servir de rangement avec lavabo, un WC.<br>Au première étage un séjour de plus de 28m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée . <br>Au second étage une première chambre de plus de 9m2 avec un placard intégré, une seconde chambre de plus de 12m2, une salle de bain avec baignoire et double vasques , WC séparé. <br>Chauffage: Poêle à granulés et radiateurs électriques d’appoint. <br>Double vitrage. Tout à l’égout. <br>Ses atouts: proche école, Halles de Léran et proche du lac de Montbel.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Gambart--Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 101332799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.