Les Arcs 83460, Les Arcs

Maison 9 pièces

Aux Arcs, à 3 km de la gare TGV de Arcs -Draguignan, en pleine nature , au calme, dans la pinède sur un terrain de 5000 m² avec une vue dégagée sur les pré-Alpes, à proximité (20 à 35 minutes) de 6 golfs: Barbaroux, St Endréol, Roquebrune, Estérel, Valescure , Ste Maxime, un Mas de 220 m² composé d'une maison principale + de parties annexes de 80 m² abritant 4 chambres indépendantes avec leurs salles d'eau complètes (pouvant être utilisées en 4 gites indépendants ).

Construit en 2007 avec des matériaux écologiques, ce bien se compose de :

Une maison principale de plain-pied avec : - une entrée de 2,5 m² - un séjour de 46 m² - une cuisine fermée de 13 m² pouvant s'ouvrir le séjour - un cellier de 7 m² - une terrasse couverte + sa cuisine d'été de 11m2 - une suite parentale de 15 m² avec sa salle de bain et wc de 9,60 m² - trois chambres de 11 m² - une salle d'eau de 4,5 m² - un WC indépendant

Un bâtiment annexe accolé à la maison principale comportant : - deux chambres de 16 m² avec entrées indépendantes et deux salles d'eau avec WC

Un bâtiment annexe indépendant donnant sur la piscine comportant : - deux chambres de 15 m² avec entrées indépendantes et deux salles d'eau avec WC Une piscine de 5m x 10m (1,40m profondeur).

7 places de stationnement (parking couvert 4 voitures et autre parking 3 voitures )

Jardin (verger et potager) en terrasses. Alimentation en eau par forage sur le terrain (possibilité de raccordement à l'eau de ville en bordure de terrain). Production d'électricité par panneau photovoltaïque rapportant environ 2000 euros/an. Cheminée dans le salon et chauffage électrique plus climatisation réversible.

Cette propriété se situe : - à 8 minutes en voiture du village des Arcs (3 km à pied) et de toute commodités dont écoles.

- à 12 minutes de la zone commerciale de Draguignan Sud - à 15 minutes de Draguignan (11 km) - à 16 minutes du lycée du Val d'Argens au Muy (ramassage scolaire) - à 35 minutes de Fréjus Saint Raphaël ou Sainte Maxime

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