Les Belleville 73440, Saint-Martin-de-Belleville

EXCLUSIVITE. Vente aux enchères interactives – Drouot.immoPrix de départ : 1 250 000 € (honoraires inclus)Vente prévue le 30 mai 2026 de 11h à 12h – Participation soumise à agrément préalable.<br>Découvrez ce magnifique chalet au sein du village traditionnel et familial du Bettaix, à deux pas de Saint-Martin-de-Belleville.<br>La résidence, composée de 6 chalets et 6 appartements de prestige, marie à la perfection charme savoyard et modernité grâce à des matériaux nobles et des finitions haut de gamme.<br>Idéalement située à seulement 300 mètres de la remontée mécanique, cette adresse d'exception offre un accès rapide aux pistes tout en préservant un cadre paisible et authentique.<br>Le chalet T4 duplex – 188,38 m² se déploie sur deux niveaux et propose :<br>6 à 10 couchages<br>3 chambres<br>1 salle de bains et 2 salles d'eau<br>Un vaste espace de vie lumineux<br>Une terrasse et un balcon exposés sud-ouest<br>Un espace loisirs avec salle de jeux, home cinéma, sauna et hammam<br>En annexes : une cave, un casier à skis et une place de parking couverte complètent ce bien rare.<br>Vivez l'expérience unique de l'alliance entre tradition alpine et raffinement contemporain, dans un cadre privilégié où chaque détail a été pensé pour votre confort.<br>Ce bien se distingue par sa grande flexibilité d'acquisition : il peut être exploité en para-hôtellerie, offrant la possibilité de récupérer la TVA à 20 % , tout en laissant la liberté d'un usage en résidence principale ou secondaire, selon votre projet.<br>Informations complémentaires : La résidence se compose de 12 lots, avec des charges annuelles d'environ 3500 €. À noter, aucune procédure en cours, pour une acquisition en toute sérénité.<br>Votre conseiller Ketzinger International Realty : Yann COUSTOULIN<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 999 120 223