Les Champeaux 61120, Les Champeaux

Située à Les Champeaux (61120) Vimoutiers, sur l'axe de Vimoutiers - Trun, cette charmante maison vous séduira par son cadre de vie agréable.<br> Un extérieur pensé pour profiter<br>Implantée sur un beau terrain de 1 366 m², la propriété offre un véritable espace de détente : jardin, patio convivial, barbecue et cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours.<br>Côté pratique : trois places de stationnement et un garage complètent les prestations.<br> Un intérieur chaleureux et fonctionnel<br>Construite en 1980, la maison développe 104 m² habitables avec :<br>Un séjour lumineux de 25 m² avec cheminée, idéal pour vos moments en famille<br>Une cuisine fonctionnelle<br>Une salle d’eau et des WC<br>Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, parfaites pour une vie de plain-pied.<br>À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu’un espace de rangement et un grand palier.<br> Un vrai potentiel en plus<br>Une dépendance en brique de 30 m², composée de deux pièces, vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace indépendant…<br> Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire, alliant calme, espace et potentiel.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 €<br>Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €<br>Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br>Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0620343129</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">nicolas.brunazzi@megagence.com</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936