Les Lilas 93260, Centre-ville - Romain - Rolland

5 PIÈCES FAMILIAL EN DUPLEX AVEC TERRASSE MAIRIE DES LILAS<br>À proximité immédiate de la Mairie des Lilas, au cœur d'une rue calme et recherchée, CENTURY 21 vous propose en exclusivité ce magnifique appartement familial en duplex de 124 m² Carrez, situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue à taille humaine.<br>L'appartement se compose : <br>Au 2 étage :<br> Une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest.<br> Une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle.<br> Un accès direct à une terrasse privative, donnant sur jardin arboré avec vue dégagée sur le clocher de la mairie.<br> Une première chambre.<br> WC séparés.<br>À l'étage :<br> Un espace nuit parfaitement distinct.<br> Trois belles chambres de 15.4 m², 13.6 m² et 12.9 m² Carrez.<br> Un couloir aménagé avec de nombreux placards.<br> Une salle d'eau avec WC et espace buanderie intégré.<br>Les atouts qui font la différence : <br> Situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la rue de Paris et de ses commerces et des écoles, à deux pas du parc Lucie Aubrac, idéal pour les promenades et la vie de famille.<br> Accès rapide aux transports : métro ligne 11 et bus 105.<br> Double exposition Est/Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.<br> Parfait état général : appartement entièrement repeint il y a 2 ans, aucun travaux à prévoir.<br>Vendu avec une cave et une place de parking extérieure en sus à 15 000€. <br>Un appartement coup de cœur, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.<br>À visiter sans tarder ! Bien proposé par Emma MEIFFREDY EI, agent commercial (RSAC 853170728)