Les Lilas 93260, Bruyères - Chassagnolle

Découvrez cette superbe maison de 253.36m² au sol (211.27m² en loi Carrez), idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété d'exception saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.<br>**Caractéristiques principales :**<br>- **Surface habitable :** 211.27m² (loi Carrez)<br>- **Surface au sol :** 253.36m²<br>- **Nombre de chambres :** 3 chambres<br>- **Bureau professionnel :** Un espace dédié pour une profession libérale, avec salle d'eau et WC, parfait pour allier vie professionnelle et personnelle<br>- **Salle de jeux :** Un espace de détente pour petits et grands<br>- **Salon / Cuisine :** Un vaste espace de vie de plus de 100m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux<br>- **DPE :** Classe C<br>- **Jardin :** 110m², un écrin de verdure pour profiter de la nature<br>- **Terrasse :** 40m² en bois, parfaite pour les moments de détente en extérieur<br>- **Patio :** 30m², un espace intime et chaleureux pour se détendre à l'abri des regards<br>**Description détaillée :**<br>Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec ses volumes généreux et ses espaces bien agencés. Le salon et la cuisine ouverte de plus de 100m² constituent le coeur de la maison, propice aux échanges et à la convivialité. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un confort optimal pour toute la famille.<br>Le bureau, spécialement aménagé pour une profession libérale, permet de travailler dans un environnement calme et inspirant. La salle de jeux, quant à elle, est un véritable atout pour les moments de détente et de loisirs.<br>**Extérieurs :**<br>La maison possède un jardin de 110m², offrant un cadre verdoyant et apaisant. Une terrasse en bois de 40m² permet de profiter pleinement des beaux jours, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le patio de 30m² offre un espace intime et chaleureux, parfait pour se détendre à l'abri des regards.<br>**Localisation :**<br>Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités, des écoles et des transports.<br>**Pourquoi choisir cette maison ?**<br>- **Volume et espace :** Des pièces spacieuses et lumineuses<br>- **Confort et fonctionnalité :** Un agencement optimisé pour le bien-être de toute la famille<br>- **Cadre de vie :** Un environnement paisible et verdoyant<br>- **Potentiel professionnel :** Un bureau dédié pour une activité libérale<br>- **Performance énergétique :** Un DPE en classe C, garantissant une bonne performance énergétique<br>- **Espaces extérieurs :** Un jardin de 110m², une terrasse en bois de 40m² et un patio de 30m² pour profiter pleinement de l'extérieur<br>Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Adeline FONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .