Les Sables-d'Olonne 85100, La Chaume

iad France - Régis Forner vous propose: Magnifique appartement de 150 m² avec vue mer à 180° – Les Sables-d’Olonne<br>Découvrez ce superbe appartement de 150 m² offrant une vue imprenable à 180° sur l’océan, idéalement situé aux Sables-d’Olonne.<br>Niché dans une résidence entièrement sécurisée, il bénéficie de la présence d’un gardien ainsi que d’un système de surveillance par caméras, assurant confort, sérénité et tranquillité de vie.<br>Spacieux et baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement se distingue par son luminaire naturel exceptionnel, offert par de larges ouvertures en double et triple vitrage. <br>Chaque pièce profite d’une clarté incomparable, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.<br>Ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et un cadre de vie idéal face à la mer.<br>Composition de l’appartement (7 pièces)<br>4 chambres spacieuses, lumineuses et confortables<br>1 séjour traversant offrant une luminosité optimale<br>1 salon indépendant, parfait pour créer un espace cosy ou de réception<br>1 cuisine équipée fonctionnelle<br>2 salles de bain<br>2 toilettes<br>Une terrasse panoramique offrant une luminosité exceptionnelle et une vue magique sur l'océan, les phares, les Sables-d’Olonne et la piscine naturelle située à seulement 100 m<br>Prestations et équipements<br>Fenêtres en double et triple vitrage, assurant confort thermique et acoustique<br>Parking extérieur et garage fermé en sous-sol<br>Résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance<br>Aire de jeux sécurisée pour enfants, au pied de l’immeuble<br>Immeuble situé en zone 100 % piétonne, calme et agréable, en front de mer<br>Environnement & Emplacement<br>À proximité des commerces, dont un grand centre commercial<br>À deux pas de la piscine naturelle<br>Vue directe sur le départ du Vendée Globe<br>Accès à un bateau passeur gratuit pour les résidents, facilitant l’accès à la baie des Sables<br>Grâce à son exposition, ses grandes ouvertures et son agencement soigné, cet appartement offre un confort de vie remarquable, mêlant lumière, espace et tranquillité.<br>Idéal pour les familles, les amoureux de l’océan ou toute personne cherchant un lieu de vie spacieux, lumineux et résolument tourné vers le bien-être.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.