Les Sables-d'Olonne 85100, Arago - Saint-Pierre - Rudelière

Megagence : Yvan TOZZI vous propose cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée, d'environ 279 m2 habitables idéalement située entre les Présidents et le marché Arago, à 20 m de la grande plage des Sables d'Olonne. Ce bien rare, à l'image connue et reconnue dans notre station balnéaire, fait à ce jour chambres d'hôtes (rentabilité intéressante) mais peut également constituer une maison de famille ou d'amis.<br>Il est composé au souplex d'un bel appartement d'environ 54 m2 avec notamment 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour et 2 belles suites parentales avec WC. L'entrée principale permet d'accéder au salon de réception qui dessert 3 autres suites parentales avec WC, 1 salle à manger avec une belle terrasse, une cuisine et un WC.<br>Au premier étage, vous disposez d' un appartement principal à découvrir d'environ 61 m2 avec notamment son balcon " vue mer ". Sous les combles, 2 superbes suites parentales avec WC complètent ce bien.<br>Les nombreux plus : garage, local à vélos, motos + "retour de plage", grande buanderie sont des atouts indéniables pour faciliter le quotidien de ses résidents.<br>Possibilité de vendre meublé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !!!!<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 1 093 500 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0680628810</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">yvan.tozzi@megagence.com</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358