Lestrem 62136, Lestrem
Lestrem, France
Guide Price
$328,235
285,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
5
BATHROOMS
1
Description
VENDU AU PRIX DE L'ESTMATION VIA 3A IMMOBILIER BETHUNE
LESTREM EN EXCLUSIVITE 3A IMMOBILIER !
MAISON 5 CHAMBRES AVEC GRAND GARAGE 2 VOITURES !
Maison familiale style cubique bâtie en 1957 comprenant une grande entrée de 8m² faisant office de vestiaire et bureau, une cuisine familiale entièrement équipée avec cellier buanderie attenant, WC indépendant, un salon cooconing et un séjour lumineux avec poele à pellets EDILKAMIN 11KWH neuf,
Au 1er étage, un couloir desservant une grande chambre avec dressing de 18,55m² et deux chambres de 11m², une salle de bains avec douche italienne, baignoire, et double vasque
Au 2ème étage, les combles ont été aménagés en 2022 en espace gaming sur le palier et deux chambres enfants avec coin bureau Isolation sous toiture des rampant en laine de verre en 2022,
Très beau jardin, espace terrasse à l'abri des regards, grand garage de 33M² avec porte motorisée, dépendance/atelier bricolage, place de stationnement privative devant la maison, menuiseries double vitrage bois et PVC, tout à l'égout, vidéo disponible sur demande
Maison idéale pour une famille
--- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- 3A IMMOBILIER BETHUNE --- 111 rue Saint Pry --- O3 74 O5 O5 5O
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PROPRIETAIRES: Vous voulez faire estimer votre bien gratuitement, - le vendre, ( depuis 1988 3A IMMOBILIER a vendu plus de 10 000 logements ).
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Ou une de nos agences de - CALAIS, 21 boulevard Pasteur, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.21.46.86.86</span> - WISSANT, 2 place de la mairie, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.74.96.00.96</span> - SAINT-OMER, 5 rue Louis Martel, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.74.18.00.00</span> - BETHUNE, 111 rue Saint Pry, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.74.05.05.50</span> - DUNKERQUE, 9 rue des Sœurs Blanches, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.74.06.00.06</span> - HAZEBROUCK, 15 Bd de L'Abbé Lemire, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.74.19.00.19</span> - LILLE, 15 rue du Sec Arembault, <span class="importDescriptionDecorator" data-type=
Location
Open in Google MapsLiving in Lestrem
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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3 A IMMOBILIER
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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