Levallois-Perret 92300, Centre-ville

Idéalement située en plein coeur de Levallois-Perret, à quelques pas de la Mairie, BUILDING PARTNERS vous propose à la vente cette magnifique maison familiale de 162 m² Carrez (212 m² habitables), un bien rare sur le secteur offrant charme, volume et luminosité.<br>Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant un double séjour de 46 m², baigné de lumière, avec accès direct à un jardin arboré, véritable havre de paix au coeur de la ville. Des toilettes séparées complètent ce niveau.<br>Le sous-sol accueille une cuisine dînatoire de 15,5 m², entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour les repas en famille.<br>Au premier étage, une suite parentale de 26 m² avec dressing, salle de bains/salle d'eau attenante et WC séparés, ainsi qu'une deuxième chambre de 13 m² avec dressing, salle d'eau et WC, composent un espace nuit confortable et raffiné.<br>Le deuxième étage abrite une troisième chambre avec salle d'eau et WC privatifs.<br>Une voie de passage type 'bateau' complète ce bien rare et recherché.<br>La maison, en excellent état général, se distingue par ses superbes volumes, son calme et son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.<br>Prix de vente : 1 685 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur.<br>Charges annuelles : 2 952 € - DPE : E - Pas de procédure en cours.<br>Ce bien d'exception séduira les familles en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant le confort d'une maison et la praticité du centre-ville.<br>N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 2952.00 euros.