Levallois-Perret 92300, Collange
Levallois-Perret, France
Guide Price
$195789
170000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
1
BATHROOMS
1
Description
Ismaël BANGOURA vous propose ce bien :
2 PIÈCES À RÉNOVER AVEC PROJET CLÉ EN MAIN – LEVALLOIS-PERRET
1. Localisation
Situé dans un immeuble ancien, au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement se trouve au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, à Levallois-Perret (92300).
2. Le bien en quelques mots
Ce bien vous est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO.
Les photos diffusées sont : - des projections réalisées par intelligence artificielle, représentant l'état du bien après rénovation selon une proposition d'agencement non contractuelle.
- des photos de l'appartement dans son état actuel et des rues environnantes
Le prix indiqué inclut : - Le prix net vendeur du bien - Les honoraires d'agence à la charge du vendeur
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
3. Détails du bien
- Surface Carrez : 23,89 m² - Nombre de pièces : 2 - Chambres : 1 (12,34 m²) - Étage : 2 - Ascenseur : Non - Exposition : Ouest / Sur cour / Vue dégagée - Chauffage / Eau chaude : Individuel électrique - État général : À rénover - Charges mensuelles : 70,81 €/mois (212,43 €/trimestre) - Taxe foncière : 198 €/an - Copropriété : Oui – Nombre de lots : Non communiqué - Procédure en cours : Non
4. Informations légales
- Montant total affiché : 170 000 € - Prix net vendeur : 160 000 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur : 10 000 € TTC - Classe énergie : F – GES : C - DPE réalisé le : 02/10/2025 Logement à consommation énergétique excessive (classe F)
5. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite :
Ismaël Bangoura de Squarematters.co <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">+33 7 67 62 50 09</span> (whatsApp de préférence - zéro7 67 soixante-deux 50 zéro9)
6. Mentions légales complémentaires
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Location
Open in Google MapsLiving in Levallois-Perret
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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