Levallois-Perret 92300, Collange
Levallois-Perret, France
Guide Price
$1,266,870
1,100,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
4
BATHROOMS
2
YEAR BUILT
1989
Description
COUP DE COEUR FAMILIAL À LEVALLOIS-PERRET<br>Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Levallois-Perret, à la fois calme, sécurisé et très familial, le cabinet BR Immobilier vous propose ce magnifique appartement traversant EST/OUEST de 5 pièces, baigné de lumière, situé rue Raspail, au avec ascenseur d'un immeuble récent et sécurisé, exclusivement composé de propriétaires.<br>Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels et la qualité des prestations. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant un vaste salon salle à manger ouvert sur une superbe cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse avec vue sur le jardin intérieur de la copropriété, un véritable écrin de verdure.<br>L'espace nuit se compose de 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, avec une salle d'eau pour les enfants, une salle de bain parentale, deux WC et de nombreux rangements pensés pour un quotidien confortable.<br>Une cave et une place de parking complètent ce bien rare, inclus dans le prix.<br>Un cadre de vie idéal : quartier vivant et animé, tout en restant paisible, avec de nombreuses écoles, crèches, commerces et transports à proximité immédiate. Levallois-Perret, reconnue pour sa sécurité, son dynamisme et sa qualité de vie, est une ville prisée des familles en quête de sérénité aux portes de Paris.<br>Un appartement clé en main, lumineux et chaleureux, où il fait bon vivre. À visiter sans tarder bien rare sur le secteur !<br>Cette annonce vous est proposée par GOUSSAUD Cédric - EI - NoRSAC: 509 282 844 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE<br>
Location
Open in Google MapsLiving in Levallois-Perret
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR


