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Levallois-Perret 92300, Collange

Levallois-Perret, France

Guide Price

$1,203,527

1,045,000 EUR

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

3

BATHROOMS

2

YEAR BUILT

1995

Levallois-Perret 92300, Collange - Photo 2
Levallois-Perret 92300, Collange - Photo 3
1/12

Description

À Levallois-Perret, proche du parc de la Planchette et des commerces, ce bien rare familial de 96.10m² à la vente séduira une famille en recherche d'un appartement clé en main avec des beaux matériaux. <br>Situé au 3e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein ouest (côté séjour) et est (côté chambres) au calme absolu.<br>Il se compose d'une entrée avec placards et toilettes invités, d'un grand double séjour de 30.83m² prolongé par balcon de 4.06m², d'une cuisine indépendante et aménagée de 11.70m² pouvant être ouverte sur le séjour, de 3 chambres sur jardin dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et toilettes et d'une seconde salle d'eau. Beaucoup de rangements ont été aménagés dans les couloirs et chambres.<br>Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un double box (2 places) et une place de parking simple.<br>N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.<br>Depuis 1993, BUILDING PARTNERS accompagne les propriétaires dans la vente de biens immobiliers de standing sur l'ouest parisien. Notre force ? Une organisation unique avec deux rôles experts :<br>Les Brokers, spécialisés dans la prospection et la valorisation de votre bien.<br>Les Sellers, experts en négociation et en mise en relation avec notre portefeuille d'acheteurs qualifiés.<br>Avec 5 agences implantées au coeur des quartiers les plus recherchés (Paris 16e, Paris 17e, Neuilly, Levallois, Courbevoie), nous vous offrons une visibilité maximale, un accompagnement personnalisé et un engagement total jusqu'à la signature.<br>Confiez-nous votre bien pour une vente rapide, au meilleur prix. Estimation offerte, confidentielle et sans engagement.<br>Copropriété de 51 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 3558.00 euros.

Location

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Living in Levallois-Perret

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR