Back to Levallois-Perret, France

Levallois-Perret 92300, Front de Seine

Levallois-Perret, France

Guide Price

$862623

749000 EUR

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

2

BATHROOMS

2

Levallois-Perret 92300, Front de Seine - Photo 2
Levallois-Perret 92300, Front de Seine - Photo 3
1/13

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19435

Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe 3 pièces avec terrasse, situé dans une résidence de standing à Levallois-Perret, à proximité immédiate du métro Pont de Levallois (2 minutes à pied) et de tous les commerces.

Au 1er étage d'un immeuble récent (année 90), bien entretenu, sécurisé et doté d'un ascenseur, de gardiens et d'un système de vidéosurveillance, cet appartement offre un cadre de vie confortable et serein.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec cuisine ouverte américaine, baigné de lumière et donnant accès à une magnifique terrasse de 19 m² orientée plein sud et au calme.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi que d'une seconde chambre avec accès à la terrasse, d'une salle de bains indépendante et de nombreux rangements.

Une cave, une place de parking et un box, tous directement accessibles par ascenseur, complètent ce bien rare. La copropriété propose également un local vélo-poussette en rez-de-chaussée.

Profession libérale possible.

Pure Place, une approche sur-mesure pour des biens d'exception

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure

Pure Place par Homki propose un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 €, à la charge du vendeur.

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous

Je suis Geoffroy Reins, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 511 660 144, et je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.

Location

Open in Google Maps

Living in Levallois-Perret

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
See all France listings

France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR